Corso Valutazione Immobiliare

CORSO ACCREDITATO CNG
CORSO ACCREDITATO CNPA

 

Aggiornato secondo gli IVS, Codice Tecnoborsa e le linee guida dell’ABI

il corso è specifico per chi opera nel settore delle valutazioni immobiliari e nelle perizie per il sistema bancario alla luce delle linee guida dell’ABI dell’ottobre 2010

 

Obbiettivi

Il corso fornisce le nozioni e gli strumenti necessari ad effettuare la stima del valore di mercato degli immobili, attraverso gli standard internazionali di valutazione (IVS) e il codice delle valutazioni immobiliari di Tecnoborsa e le recenti linee guida edite dall’ABI (ottobre 2010) che prevedono per il perito il possesso di necessarie capacità ed esperienza di cui al punto R.2.3.6 che potranno essere dimostrate attraverso la presentazione alla banca o all’intermediario finanziario committente di un certificato di un ente accreditato ISO IEC 17024.

Gli accordi di Basilea, l’applicazione degli IAS/IRFS (norme contabili internazionali), l’attività di consulenza presso gli organi di giustizia e per i privati richiedono la redazione di rapporti di valutazione – in applicazione agli standard estimativi internazionali sempre più professionali e di qualità.

In Italia l’applicazione degli standard comporta la necessità di trasformare l’approccio verso levalutazioni immobiliari – in sintonia con le tradizionali tecniche estimative passando da una modalità soggettiva scarsamente verificabile ad una modalità oggettiva e verificabile.

Il settore delle valutazioni immobiliari è cambiato pertanto è necessario che gli operatori del settore si adeguino a dare risposte ad una richiesta di valutazione puntuale e precisa, certificando il loro processo di svolgimento del rapporto di valutazione ed il risultato ottenuto, in conformità agli standard internazionali

 

Requisiti

Gli argomenti verranno gestiti nel pieno rispetto della preparazione tecnica dei partecipanti, sarà compito del formatore utilizzare uno standard comprensibile a tutti e quindi accessibile sia ai neofiti che alle persone eventualmente preparate in materia.

 

Norma ISO/IEC 17024

Attraverso il conseguimento della certificazione si consegue “un marchio di qualità” dei propri requisiti professionali, che attesta un “saper fare”, valutato da un ente super partes.

 

Programma del Corso

MODULO 1: Introduzione
MODULO 2: Prezzi e mercati immobiliari
MODULO 3: Principi e postulati estimativi
MODULO 4: Criteri di stima
MODULO 5: Osservazione del mercato immobiliare
MODULO 6: Scale di misura
MODULO 7: Market Approach
MODULO 8: MCA fasi applicative
MODULO 9: Cost Approach
MODULO 10: Cost Approach fasi applicative
MODULO 11: Income Approach
MODULO 12: Income Approach fasi applicative
MODULO 13: Modelli di mass appraisal
MODULO 14: Il rapporto di valutazione
MODULO 15: MCA fasi applicative e Linee Guida ABI
Certificato RICEC:

Modalità di Svolgimento

Corso in E-learning. Basta un computer e una connessione a internet adsl.


Il corso consentirà l’iscrizione gratuita a FIPEC. Per ulteriori informazioni visita il sito www.fipec.eu